东临小区、东福小区和书台苑3个项目，我市问题楼盘中难啃的“硬骨头”，长达十几年未完成开发建设和安置返迁，严重影响群众安居和社会稳定。

   市委、市政府高度重视，构建了“主要领导亲自出征、市领导包案联系、市住建局统筹协调、市级部门全力协作、县区政府主体负责”的问题楼盘化解处置工作机制，采取现场督导、会议分析、专班推进、约谈警示等方式，通过“府院联动”机制调度破产重整和复工复建进程，指导各级各部门合力攻坚推进问题处置。

   按照“专班专人、一盘一策、分类化解”思路，市住建局会同法院、公安、自然资源规划等相关部门全力协作、密切配合，成功推动书台苑、东临小区、东福小区进入破产重整程序。坚持按照《企业破产法》，创新将“复工复建从重整计划中剥离”，由管理人组织债权人提前在第一次债权人大会上表决通过复工方案，打破常规提前6个月，全面实现东临小区、东福小区和书台苑3个项目复工复建。

   2022年12月10日以来，书台苑、东福小区陆续复工复建；12月20日东临小区现场举行复工仪式，标志着市本级所有“问题楼盘”全面实现复工复建啦。

   下一步，我们将紧紧围绕“续建一年完工、新建三年交房”的工作目标，加快项目建设进度，力争早日交付使用。

   1、加快工程建设进度
   坚决按照市委、市政府既定目标、既定要求、既定计划，实行挂图作战，抢时间、争速度，在保证质量安全前提下，加快推进项目建设。市住建局成立了东福小区、东临小区和书台苑3个项目推进工作专班以及商品房销售交付监管、征收拆迁安置、民工工资监督、信访工作、政策法规等工作组，全程负责三个重点问题楼盘工程建设、政策指导、交房办证。

   2、确保质量安全施工
   坚持“政府监督、社会监理、企业保证、公众评价”的质量安全监督体系，落实领导责任制、项目法人责任制和质量安全终生责任制；市住建局质量安全监督管理站全程跟踪、专人对接、现场指导，专班服务项目建设中质量安全等事宜，确保工程建设质量安全。

   3、强化优质高效服务
   坚持专班推进，加强政策指导，加快推进破产，做好保交楼专项借款资金审批和监管，协助争取社会融资支持。

                                                来源：资阳住建