2021年已至年中，资阳楼市在经过第一季度的上涨和热销后，在近期的涨跌情况如何？资阳新房和二手房的实际销售情况又怎么样？对于有购房需求的朋友来说应该一直比较关注！

   市场上关于资阳楼市的消息很多，但是不论他人怎么说，通过官方公布的数据了解才是最直观和准确的。

   6月16日，资阳市房地产管理局公布了“2021年1-5月我市房地产市场运行情况”和“2021年5月资阳中心城区房地产市场运行情况”。

   通过官方公布的数据房哥了解到：

   1-5月我市完成商品房销售面积181.09万平方米，其中住房销售面积153.79万平方米, (资阳主城区完成商品房销售面积102.76万平方米，实现销售金额58.38亿元，商品住宅销售86.37万㎡)；全市商品住宅均价为5803元/平方米 (资阳主城区商品住宅均价为6161元/平方米，安岳县商品住宅均价为5650元/平方米，乐至县商品住宅均价为4976元/平方米)；二手住宅成交面积44.69万平方米(资阳主城区二手住宅面积21.96万平方米)。

   在商品房销售方面，5月，资阳中心城区商品房销售面积为16.41万平方米，销售均价为5986元/平方米，销售金额为9.82亿元；其中商品住房销售面积为13.11万平方米，销售均价为6486元/平方米，销售金额为8.51亿元；在二手房销售方面，5月，资阳主城区二手房成交面积4.48万平方米；其中二手住房面积4.07万平方米。

   通过以上数据，我们可以掌握到这几个重点信息，即1-5月资阳市（含雁江、安岳、乐至）商品住宅均价5803元/平方米，雁江区6161元/平方米，安岳县5650元/平方米，乐至县4976元/平方米；而整个5月，雁江区商品房销售均价5986元/平米，商品住宅销售均价6486元/平方米。这便是2021年1-5月和单个5月份资阳房价的官方数据情况。

为让朋友们更直观了解近五个月以来资阳房价的涨跌变化，房哥将该数据做成了表格

   通过对表格中资阳市雁江区1-5月商品房销售均价及销售面积的数据对比，我们了解到雁江区商品房均价和商品房住宅均价已经连续5个月上涨，而商品房销售面积和商品房住宅销售面积，近两个月却处于下滑状态。虽然房价涨了，但是销量却降了，说明资阳购房者在近期开始趋于理性。

   根据现目前市场情况来看，资阳房价在短期内应该不会有大的回落，对于刚需购房群体，房哥的建议是看到性价比高的房子，不论是新房还是二手房，抓紧时间上车。对于改善和想要投资的朋友来说，楼盘的综合品质及投资性则显得更为重要，需要把握一定的时机，以及对优质楼盘的鉴别能力！

                                               来源：宜居资阳