为进一步促进我市房地产市场平稳健康发展，今年市住房城乡建设局、市市场监管局、市互联网信息办公室联合开展资阳中心城区房地产经纪机构专项整治行动，以促进我市房地产经纪市场规范、有序、健康发展，维护购房者合法权益。集中整治行动自今年3月起至2026年2月底结束。任何单位和个人，如发现资阳中心城区房地产经纪机构有以下行为，均可投诉举报。

   一、从业资格方面重点整治以下问题：房地产经纪机构未取得营业执照或未按政策规定向主管部门备案，擅自从事房地产经纪服务活动；房地产开发企业委托无经营资格机构代理商品房销售。

   二、从业行为方面重点整治以下问题：一是合同签订方面，包括未与委托人签订书面房地产经纪服务合同，合同签订无房地产经纪机构印章、无1名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名，利用格式合同对委托方作出不合理、不公正约定等行为；二是信息公开方面，包括未按《房地产经纪管理办法》第十五条在经营场所公示应当公示事项，未经委托人书面同意对外发布房源信息等行为；三是业务活动方面，包括对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价，以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易，泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益，为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利，改变房屋内部结构分割出租，侵占、挪用房地产交易资金，承购、承租自己提供经纪服务的房屋，为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。

   三、收费行为方面：未实行明码标价制度，未在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准及相关房地产价格和信息；捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格的行为；对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价的行为。

   四、自媒体管理方面重点整治以下行为：以房地产经纪机构、经纪人名义注册的“自媒体”账号未严格遵守《网络信息内容生态治理规定》等法律法规，以吸粉引流、导流客户为目的，采用夸张、猎奇标题，违规发布不实信息，误导公众认知，扰乱市场秩序，唱衰经济发展；以偏概全、脱离事实、危言耸听，存在恶意炒作、制造对立、挑起事端等突出问题。

   从业资格及从业行为方面举报电话：028-26639112

   邮箱：zyfgj6639107@126.com

   收费行为方面举报电话：12315

   邮箱：zyscjg12315@163.com

   不良与违法信息举报电话：028-26532905

   邮箱：zysyqzx@163.com

   资阳市住房和城乡建设局

   2025年6月16日

                                         来源：资阳住建