资 阳 地 建 信 息

              第   27  期

商会秘书处主办                    2021年11月9日　 　　　　

群策群智  和衷共济

---雁安乐建设商协会同仁交流会小记

      2021年11月8日下午2:00时，安岳、乐至房协会长、秘书长等齐聚我会，共议当前局势、共商破题举措、共谋未来走势。我会执行会长刘浪，常务副会长周定志、陈建，副会长刘大志，安岳唐安东、袁政、唐俊、张革，乐至马厚池、蒲建，四川荣慧公司董事长张斌出席，市工商联副主席杨艺莅临指导。

      一、正视当前问题

常言道：外行看热闹，内行看门道。与会老总身体力行、感同身受，道出了我市房地产、建筑业当前既面临成渝双城圈、成资同城化建设的叠加契机，又面临国家金融、税收、土地、放管服等政策调整：出现“最低价中标”导致“劣币驱逐良币”；建筑市场不公平竞争，致使“烂尾楼”不断出现；政府违约拖欠企业工程款，拖累企业欠农民工工资等11个难题不断；有的外来企房到本地投标，看似依法依规，但中标后，却违规违法：要么转包、要么层层分包，其施工过程更是恣意恶搞。其后果是：本地税收大量流失，质量安全隐患严重。这些问题，如不引起高度重视或长期得不到有效解决，3—5年后，其建设景观将目不忍睹。

      二、顺势笃定破题

顺势而为、逆流而上，这是企业家思维。与会老总对市住建局的近期解难纾困主动作为倍感欣喜！乘着市委市府强力优化营商环境的东风，在维护公平竞争市场方面:招投标规则既要合法，又要合情合理，应把诚实守信、打击恶意投标纳入优化投标规则中，让本土民企也能活下去。在政府信用建设方面：市政府兑现了前两年的购房补贴，区县政府也应力所能及地兑付历史欠账。在放管服改革方面：住建部门应加大对商砼的质量、容量、销售价格、生产过程的试验检查、常态化不定时检查商混企业，确保砼质量。同时应重视造价信息及时更新、及时公布；银行对未到期贷款，能不强行提前还贷？并请求到期贷款，能够顺延续贷；审计对工程结算故意拖延时间，不按规定时间出具审计报告，给企业背上沉重的资金包袱，究竟为那般？资阳没有城镇化，哪来现代化？资阳的现代化出路在高质量的城乡建设。

      三、展望未来走势

市场竞争的铁律，就是优胜劣汰。要站起来、挺过去、强起来，就要观大局、顺大势、想大招。“天下大同”“共同富裕”是全人类的“美梦”，两个毫不动摇是我们的“定心丸”，百年变局与世界疫情交织是“危中有机”，独立自主抱团发力是民营房企的“绝招”。“市场在资源配置中起决定作用”和“更好发挥政府作用”，决定了民企尤其是民营房企靠单打独斗确实难活下去，唯有走好“资源共享、优势互补”的抱团发展之路，才会越走越宽广。

      未来已来，可企可期。兴衰成败，关键在我们自己！

                                                （秘宣）

发：各会员单位。

       送： 资阳市工商联、市住建局、市民政局、相关领